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    曹縣房貸利率還要降？央行：引導(dǎo)個(gè)人住房貸款利率下行，支持剛性和改善性住房需求
    
            
     

    
                                                                  時(shí)間：2022-08-11
  
                                                     

        
     
          
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    曹縣房產(chǎn)網(wǎng)  訊：8月1日，中國(guó)人民銀行召開2022年下半年工作會(huì)議。針對(duì)下半年工作部署，會(huì)議關(guān)于信貸、房貸和房地產(chǎn)方面重點(diǎn)提出，曹縣房產(chǎn)網(wǎng)小編整理如下：
    

    360截圖1652081478118107
    

    1、降低存款準(zhǔn)備金率0.25個(gè)百分點(diǎn)，流動(dòng)性保持在合理充裕的水平上。引導(dǎo)公開市場(chǎng)7天期逆回購(gòu)操作利率、中期借貸便利利率、1年期和5年期以上貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率適度下行，建立存款利率市場(chǎng)化調(diào)整機(jī)制。
    

    2、維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)融資平穩(wěn)有序，引導(dǎo)個(gè)人住房按揭貸款利率下行，支持剛性和改善性住房需求。
    

    3、保持貨幣信貸平穩(wěn)適度增長(zhǎng)。綜合運(yùn)用多種貨幣政策工具，保持流動(dòng)性合理充裕。引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)增加對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的貸款投放，保持貸款持續(xù)平穩(wěn)增長(zhǎng)。引導(dǎo)實(shí)際貸款利率穩(wěn)中有降。
    

    4、穩(wěn)妥化解重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)。防范化解中小銀行風(fēng)險(xiǎn)。因城施策實(shí)施好差別化住房信貸政策。保持房地產(chǎn)信貸、債券等融資渠道穩(wěn)定，加快探索房地產(chǎn)新發(fā)展模式。
    

    而1年期和5年期以上的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率下行，勢(shì)必會(huì)對(duì)我們的房貸利率也產(chǎn)生影響。
    

    當(dāng)然這也不是近期央行第一次對(duì)降低房貸利率作出表態(tài)，早在7月13日，央行貨幣政策司司長(zhǎng)鄒瀾就曾經(jīng)表示：
    

    下一階段，人民銀行將繼續(xù)深化利率市場(chǎng)化改革，持續(xù)釋放LPR改革效能，發(fā)揮存款利率市場(chǎng)化調(diào)整機(jī)制作用，充分發(fā)揮利率自律機(jī)制作用，維護(hù)市場(chǎng)良好競(jìng)爭(zhēng)秩序，推動(dòng)繼續(xù)降低實(shí)際貸款利率，讓廣大市場(chǎng)主體切身感受到綜合融資成本實(shí)實(shí)在在下降。
    

    不到一個(gè)月的連續(xù)兩次表態(tài)，不難看出：下半年房貸利率依然有繼續(xù)下調(diào)的空間。
    

    如果房貸利率繼續(xù)下調(diào)，將意味著下購(gòu)房者的貸款成本和月供壓力將進(jìn)一步降低，剛性和改善性購(gòu)房需求會(huì)得到更好的釋放。
    

     
    

    曹縣房產(chǎn)網(wǎng)綜合中國(guó)人民銀行
    
               
                 
                                  


                    
    
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