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    買房必看！曹縣最新購房政策大匯總來了！
    
            
     

    
                                                                  時間：2024-05-27
  
                                                     

        
     
          
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    曹縣房產(chǎn)網(wǎng)  訊：2024年以來，購房利好政策密集出臺，有不少人在咨詢最新購房政策。本期，給大家整理了曹縣最新購房政策，涉及大家關(guān)注的首付、商業(yè)貸款、公積金等。希望能夠在買房路上供大家參考！
    

    曹縣首付比例  貸款政策
    

     
    

    商業(yè)貸款
    

    首付比例：
    

    首套房首付比例最低15%；二套房首付比例最低25%。
    

     
    

    貸款利率：
    

    5月21日起，曹縣部分銀行下發(fā)通知：5年期以上商業(yè)性個人住房貸款首套房利率執(zhí)行LPR-40BP，二套房貸款利率執(zhí)行LPR。也就是說，5年期以上，首套房房貸利率為3.55%，二套則為3.95%。
    

     
    

    公積金貸款
    

    首付比例：
    

    首套房住房公積金貸款最低首付比例20%；二套住房公積金貸款最低首付款比例為30%。
    


    
貸款利率：
    

    5年以下（含5年）和5年以上，首套個人住房公積金貸款利率為2.35%和2.85%，二套貸款利率不低于2.775%和3.325%。
    

     
    

    貸款額度：
    

    雙職工繳存家庭最高貸款額度為60萬元；單職工繳存家庭最高貸款額度40萬元。
    

    對多子女家庭，雙職工繳存家庭最高貸款額度為70萬元；單職工繳存家庭最高貸款額度50萬元。
    

    對我市行政區(qū)域內(nèi)購買裝配式住宅的家庭，雙職工繳存家庭最高貸款額度為72萬元；單職工繳存家庭最高貸款額度48萬元。
    


    
契稅政策
    

    契稅（個人購買住宅）
    

    家庭首套房：90㎡及以下繳納總房款的1%，90㎡及以上繳納總房款的1.5%；
    

    家庭二套房：90㎡及以下繳納總房款的1%，90㎡及以上繳納總房款的2%；
    

    家庭三套房及以上：普通住宅，繳納總房款的3%（家庭成員含配偶及未成年子女）
    

     
    

    全國性政策
    

    5月17日，關(guān)于房貸，央行“三連發(fā)”：《中國人民銀行關(guān)于調(diào)整商業(yè)性個人住房貸款利率政策的通知》《中國人民銀行關(guān)于下調(diào)個人住房公積金貸款利率的通知》《中國人民銀行 國家金融監(jiān)督管理總局關(guān)于調(diào)整個人住房貸款最低首付款比例政策的通知》。
    

     
    

    商業(yè)貸款
    

    ·首付比例：
    

    首套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%，二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于25%。
    

     
    

    ·貸款利率：
    

    按照2024年5月17日央行發(fā)布最新政策：
    

    一、取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限。
    

    二、中國人民銀行各省級分行按照因城施策原則，自主確定是否設(shè)定轄區(qū)內(nèi)各城市商業(yè)性個人住房貸款利率下限及下限水平（如有）。
    

    三、銀行業(yè)金融機構(gòu)應(yīng)根據(jù)各省級市場利率定價自律機制確定的利率下限（如有），結(jié)合本機構(gòu)經(jīng)營狀況、客戶風(fēng)險狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。
    

     
    

    ·住房公積金貸款
    

    中國人民銀行決定，自2024年5月18日起，下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。
    

    5年以下（含5年）和5年以上，首套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%，第二套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。
    

     
    

    結(jié)語
    

    無論是全國還是地方，取消商貸利率下限、下調(diào)公積金貸款利率、降低首付比例等政策利好頻出，現(xiàn)在置業(yè)門檻和成本已經(jīng)大大降低，對于購房者來說無疑是很好的買房時機。
    

    曹縣房產(chǎn)網(wǎng)綜合整理，轉(zhuǎn)載請注明來源
    
               
                 
                                  


                    
    
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