最新！菏澤市住房公積金政策調整！
時間：2024-06-28
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菏澤市住房公積金管理委員會
關于調整住房公積金政策的通知
《關于調整住房公積金政策的通知》解讀
一、政策背景
為貫徹上級對促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的部署要求，加大對居民剛性和改善性住房需求支持力度，減輕繳存人購房壓力，進一步發(fā)揮住房公積金制度保障作用，結合我市實際，對住房公積金政策做出調整。
二、決策依據
國務院《住房公積金管理條例》、住房和城鄉(xiāng)建設部《住房公積金個人住房貸款業(yè)務規(guī)范》（GB/T51267-2017）等文件規(guī)定。
三、主要內容
（一）調整了公積金貸款額度計算方法
1.將公積金貸款額度計算公式調整為“借款申請人公積金貸款額度=住房公積金賬戶當前余額×n”，并對借款申請人家庭計算的可貸款額度設定保底金額。
2.公積金貸款額度計算公式中系數n和保底金額由菏澤市住房公積金管理中心根據資金使用情況及房地產市場行情等因素適時調整并及時公布。
3.進一步加大對新繳存人員、中低收入群體的購房需求支持力度。公積金貸款額度計算公式系數n定為20；保底金額定為20萬元，借款申請人家庭按公積金貸款額度計算公式計算的可貸款額度不足20萬元的，按20萬元確定。
（二）出臺了高品質住宅公積金貸款支持政策
1.住房公積金繳存人員使用公積金貸款購買高品質住宅的，最高貸款額度上浮10萬元：夫妻雙方正常繳存住房公積金的家庭，最高貸款額度為70萬元；單方正常繳存住房公積金的家庭，最高貸款額度為50萬元。
2.高品質住宅認定：高品質住宅是指符合國家、省、市關于高品質住宅開發(fā)建設有關文件要求，經我市住建部門認定的高品質住宅項目。
3.政策疊加使用問題：我市多子女家庭公積金貸款支持政策、高品質住宅公積金貸款支持政策、裝配式住宅公積金貸款支持政策不可疊加使用。
（三）精簡了靈活就業(yè)人員設立個人賬戶所需材料
個體工商戶、自由職業(yè)者、新市民、新業(yè)態(tài)從業(yè)人員等靈活就業(yè)人員設立住房公積金個人賬戶不再提供繳存社會保險的證明材料。
隨著用工形式的多樣化，個體經營、非全日制以及新就業(yè)形態(tài)等靈活就業(yè)方式，已成為勞動者就業(yè)增收的重要途徑。此舉可進一步加大對靈活就業(yè)群體的住房保障力度，支持靈活就業(yè)人員繳存住房公積金。
四、其他需說明事項
本通知自下發(fā)之日起執(zhí)行，與本通知不一致的，按本通知執(zhí)行。
菏澤市住房公積金管理中心
2024年6月17日
來源：菏澤市住房公積金
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