德嘉璽園占地面積近百畝，建筑面積約12萬㎡，地塊規(guī)劃由13棟板式小高層和1.5萬㎡的風(fēng)情商業(yè)街，總規(guī)劃戶數(shù)約800余戶，容積率僅有2.2，是一個低密度的高端小區(qū)。項(xiàng)目西臨老中醫(yī)院，南鄰清江路，北側(cè)為規(guī)劃的教育用地，規(guī)劃建設(shè)一所公立幼兒園，建成后教育設(shè)施和師資力量都是曹縣最頂級的。項(xiàng)目采用新中式建筑風(fēng)格，外立面全系真石漆，建筑造型美觀，細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)精致。項(xiàng)目最核心的優(yōu)勢在規(guī)劃上，動輒200多萬一畝的高地價使得“南北通透”成為奢侈品，項(xiàng)目規(guī)劃時寧可少出面積，少出幾百套房子，也要保證低密度和舒適性，13棟住宅全是純板式建筑，全系3米層高，設(shè)計(jì)時增大樓體面寬，讓每一戶充分的獲得南向面，這樣做景觀視野更好，采光尺寸更大，而且可以實(shí)現(xiàn)穿堂風(fēng)對流。璽園的通風(fēng)及采光，是傳統(tǒng)塔式樓無法比擬的。而且純板式樓棟，每層僅兩戶，居家清凈。全系2梯2戶，生活不嘈雜、不擁擠，從根本上減少住戶候梯時間。 園林整體栽植在地庫之上，地下全部開挖是車庫，沒地上車位，全人車分流設(shè)計(jì)。中式園林規(guī)劃，蘇南的園林設(shè)計(jì)單位，中式蘇州園林那些坡地、亭廊、花架、石頭都貫穿整個小區(qū)，5重立體景觀,幾十個不同樹種，全是廣西園藝隊(duì)伍栽植，園區(qū)內(nèi)設(shè)有有氧健身跑道、兒童游樂區(qū)、長者活動區(qū)等健身設(shè)施，園林養(yǎng)護(hù)配套上配備霧森系統(tǒng)。噴霧口設(shè)置在苗木里，水微粒能起到造景、保濕、防塵等功能，還能增加附近空氣濕度和并且凈化空氣。社區(qū)配備星級私享會所——社區(qū)圖書館、咖啡廳、臺球室、健身房、美容院、私享影院、私宴餐廳等，提升您的便捷性和鄰里交流。社區(qū)門禁人臉識別、保安巡邏系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、紅外線廣角探測系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)、智能化門禁系統(tǒng)，確保社區(qū)無盲區(qū)，24小時貼心守護(hù)您的日常生活。
